Тайланд

Имоти за продажба в Тайланд

Тайланд е страна от Югоизточна Азия, известна с тропическите си плажове, луксозните кралски дворци, древните руини и богато украсените храмове, които съдържат представи на Буда. В столицата Бангкок ултрамодерните дворци се редуват с тихи райони по бреговете на канали и известни храмове като Уат Арун, Уот Фо и Храмът на Изумрудения Буда. Тайланд граничи с Лаос и Камбоджа на изток, Тайландският залив и Малайзия на юг, с Андаманско море и Бирма на запад, с Бирма и Лаос на север.

Един от въпросите, които често задават тези, които искат да купят имоти за продажба в Тайланд, е този, свързан с удобството: колко струва да закупите имоти за продажба в Тайланд? Трябва да помним, че тайландският е един от най-интересните пазари на недвижими имоти, които се отнасят за Югоизточна Азия.

Трябва обаче да бъдете внимателни при закупуването на имоти в Тайланд, защото ако не следвате правилните процедури, бихте могли да допуснете грешки, които могат да ви струват много скъпо.

Трябва да разгледаме всички закони на въпросната държава, за да разберем какъв шанс чужденецът има да купи имот за продажба в Тайланд и какви са ограниченията, на които той е подчинен.

Най-лесната възможност да закупите имот за продажба в Тайланд, ако сте чужденец, е да купите имот, разположен в етажна собственост. По този начин можете да придобиете 100% от имота. Ситуацията е различна за тези, които искат да купят земя, а след това в крайна сметка да построят къща. Всъщност тайландският закон забранява закупуването на земя от чужденци. Чуждестранен гражданин, женен за тайландски гражданин, може да поиска правото на земя и да стане собственик на имотите, които присъстват на дадена земя,

без обаче да придобие собственост върху самата земя. Това право е валидно за 30 години и след това може да бъде подновено за още 30. Чужденецът може да придобие пълна собственост върху апартамент и следователно с покупката придобива правото да наеме или препродаде имота след това. За да стигнете до този момент обаче, трябва да можете да преодолеете праг, който се нарича акции на фаранг и съответства на 49% от общия брой на недвижимите имоти, разположени в сграда.

В Тайланд строителите също имат възможност да продадат най-много половината по-малко един от имотите за продажба, които той има на разположение на граждани, които не са тайландци. Мнозина например се интересуват от закупуване на къща в Банкок.

В този град пазарът е много разнообразен, с богат избор и по отношение на цените. Можете да се свържете със строителна компания, може би изберете такава, която вече има завършени проекти.